1「最」 最、最佳、最具、最爱、最赚、最优、最优秀、最好、最大、最大水平、最高、最高级、最高端、最奢侈、最低、最低级、最低价、最底、最自制、史上最低价、最盛行、最受接待、最时尚、最聚拢、最切合、最舒适、最先、最先进、最先进科学、最后、最新、最新技术、最新科学 2「一」 第一、中国第一、全网第一、、排名第一、唯一、第一品牌、NO.1、TOP1、唯一无二、全国第一、遗留、一天、仅此一次(一款)、最后一波、全国X大品牌之一、销冠(需住建委证明方可使用) 3「级别」 国家级、国际级、世界级、千万级、百万级、星级、5A、甲级、超甲级 4「极限词语」 顶级(顶尖/尖端)、顶级享受、高级、极品、极佳(绝佳/绝对)、终极、极致、致极、极具、完美、绝佳(极佳)、至、至尊、至臻、臻品、臻致、臻席、压轴、问鼎、空前、绝后、绝版、无双、非此莫属、巅峰、前所未有、无人能及、顶级、鼎级、鼎冠、定鼎、完美、翘楚之作、不行再生、不行复制、绝无仅有、寸土寸金、淋漓尽致、无与伦比、唯一、卓越、卓著 5「稀缺」 前无昔人后无来者、绝版、珍稀、臻稀、稀少、绝无仅有、绝不在有、稀世珍宝、千金难求、世所稀有、不行多得、空前绝后、寥若晨星、屈指可数 6「独家」 独家、独创、独据、开发者、缔造者、首创者、发现者 7「首/家/国」 首个、首选、独家、首发、首席、首府、首选、首屈一指、全国首家、国家向导人、国门、国宅、首次、填补海内空缺、国际品质 8「黄金」 黄金旺铺、黄金价值、黄金地段、款项、金融汇币图片、外国钱币 9「品牌」 大牌、金牌、名牌、王牌、领先上市、巨星、著名、掌门人、至尊、冠军、王、之王、王者楼王、墅王、皇家 10「领」 世界领先、(遥遥)领先、向导者、首脑、引领、创领、领航、耀领 11「虚假」 史无前例、前无昔人、永久、万能、百分之百 12「权威」 特供、专供、专家推荐、国家xx向导人推荐、使用人民币图样(央行批准除外) 13「涉嫌欺诈消费者」 点击领奖、恭喜获奖、全民免单、点击有惊喜、点击获取、点击转身、领取奖品、抽奖。注：礼物(需标明名称、价钱、数量停止日期) 14「涉嫌诱导消费者」 售罄、售空、再不抢就没了、史上最低价、不会再自制、没有他就xx、错过不再/错过即无(错过就没时机了)、未曾有过的、万人疯抢、全民疯抢/抢购、免费领、免费住、0首付、(免首付)、零距离、“价钱你来定” 15「文字」 不得单独泛起外国文字(泛起外国文字需要注明汉语)、认不出毛笔字、繁体字、没有版权的字体(汉仪) 16「肖像权」 公民肖像权、儿童肖像权、明星肖像权、名人肖像权、名人卡通形象、动画片卡通形象 17「教育」 学校名称、升学、教育护航、九年制教育、一站式教育、入住学区房、优先入学、12年教育无忧、全程无忧、让孩子赢在起跑线上 18「户口」 答应户口、蓝印户口、答应移民、买个房啥都解决了 19「风水」 上风上水、聚财纳气、宝地、圣地、府邸、龙脉(贵脉)、工具方神话人物、龙脉之地、风水宝地、天人合一、天干地支品上山上水——享上等上城、堪舆 20「封建」 帝都、皇城、皇室领地、皇家、皇室、皇族、殿堂、白宫、王府(府邸)、皇室住所、政府机关、行政大楼、XX使馆、XX境线 21「歧视性词语」 贵族、高尚、隐贵、上流、层峰、富人区、王谢、XX阶级、XX阶级 22「运动」 国家大型赛事(冬奥会、奥林匹克运动会、世界杯)、双十一(已被阿里巴巴注册不行使用) 23「价值/投资」 升值价值、价值洼地、价值天成、千亿价值、投资回报、众筹、抄涨、炒股不如买房、升值潜力无线、买到即赚到 24「数据无证据证明」 得房率%、XX亩、XX公里、XX平方米、热销X亿、%绿化率、%容积率、热销X亿、热销/成交XXX套、XXX位业主 25「交通/设施」 直达家门口、地铁上盖、咫尺地铁站、万亩公园、几大商场围绕、万达在旁、机场辐射区、超市、商场、学校、医院等名称、X条地铁、X条公交(经查证属实)、地铁旁(需1公里规模内) 26「无法证明详细地理位置」 CBD坐标、CBD焦点、都会焦点地段、你在城心、我在你心、中央、中心、重心、中枢、重点、要地、地标、都会中央、凌驾于世界之上 27「限时运动」 限时必须详细时间(今日、今天)几天几夜、倒计时、趁现在、就、仅限、周末、周年庆、特惠趴、购物大趴、闪购、品牌团(必须有运动日期)、随时竣事、随时涨价、马上降价 28「无预售许可证」 无预售许可证：克制提及开盘 仅是预售：克制提及精装 如果没有建成：克制体现装修气势派头(精工德式装修、源于百年传承、室内接纳XX石材) 29「其他」 国旗、国徽、国歌 时间表现距离、所有的无泉源数据 计划中及建设中的交通、商业、文化教育设施(涉嫌做误导宣传) 文中所包罗的所有图片均注明属性(样板间实景图/实景图/效果图) 贷款服务：应该提供贷款银行，名称，贷款额度、年期(包罗分期、日供) 月供按揭需要注明银行名称和贷款额度、年限只允许用人民币结算、不行使用外洋钱币 关于排序名次：第一、第二、首家、三甲、十强等广告语内容夸张、不属实 折页里泛起某某报纸、杂志、网站等内容「2 - 新房地产广告“9不得”」 1、不得含有升值或者投资回报的答应;(雷区：购置商铺等的投资回报率) 2、不得以项目到达某一详细参照物的所需时间表现项目位置;(雷区：距离XXX开车仅30分钟) 3、不得对计划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传(雷区：把政府未定的交通、商业、文化教育等设施拿来宣传，或者纵然已有计划或在建，但举行误导宣传。

) 4、预售房地产，但未取得该项目预售许可证的不得公布房地产广告。5、不得含有风水、占卜等封建迷信内容，对项目情况举行的说明、渲染，不得有悖社会良好风俗。

(雷区：之前泛起的种种刷下限的户外广告) 6、房地产广告中不得泛起融资或者变相融资的内容。(一些商业项目营销时提及的购房后返租金等，可能会“触雷”。) 7、房地产广告中不得含有广告主能够为入住者管理户口、就业、升学等事项的答应。(雷区：教育地产) 8、不得使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语(克日在朋侪圈转发的“极限词语”是对此项的延伸，并未在正式法例、规范中泛起，建议只管不用过于绝对的宣传词语。

) 9、预售、预租商品房 广告，不得涉及装修装饰内容。(雷区：精装房、装修房) 「3 - 关于新房地产广告违规罚款」 《房地产广告密布暂行划定(修订稿)》中划定，违反本划定公布广告，《广告法》及其他执法法例有划定的，依法予以处罚; 没有详细划定的，对负有责任的广告主、广告谋划者、广告密布者，处以一万元以下罚款;有违法所得的，处以违法所得三倍以下但不凌驾三万元的罚款。此划定里提到的不凌驾3万元的罚款，仅指无法在新广告法中找到详细划定的，如果新广告法有划定的，按新广告法处罚，最高可罚100万，组成犯罪的，依法追究刑事责任。

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